Кредитные каникулы по новым правилам
Кредитные каникулы по новым правилам
Принят закон о новых кредитных каникулах для граждан (Федеральный закон от 08.03.2022 № 46-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). В любое время до 30 сентября 2022 года заемщики по кредитам, взятым до 1 марта этого года (в том числе и ипотечным), могут обратиться в свой банк с заявлением о приостановлении исполнения своих обязательств по выплате кредита на срок до 6-ти месяцев (статья 6 Федерального закона от 03.04.2020 № 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа»).
При этом должны выполняться три условия:
1 — сумма взятого кредита не превышает максимум, установленный Правительством РФ (Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 № 435 «Об установлении максимального размера кредита (займа) для кредитов (займов), по которому заемщик вправе обратиться к кредитору с требованием об изменении условий кредитного договора (договора займа), предусматривающим приостановление исполнения заемщиком своих обязательств»).
Для потребительских кредитов, выданных гражданам, это не более 250 тысяч рублей, для ипотечных кредитов — 2 млн. рублей (но есть исключения);
2 — доход заемщика снизился по сравнению с предыдущим годом более чем на 30%;
3 — на момент подачи заявления по кредиту не действует льготный период, предоставленный в связи с тяжелой жизненной ситуацией (ст. 6.1-1. Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)»).
Если все эти обстоятельства подтверждаются, банк должен уточнить график платежей по кредиту в связи с введением льготного периода (он устанавливается на 6 месяцев, если заемщик не заявил о меньшем сроке).
В течение этого времени гражданин может не платить по кредиту, а банку запрещено начислять за это неустойки и штрафы, требовать досрочного возврата кредита или обращать взыскание на заложенную недвижимость.
Что же касается процентов за пользование кредитными средствами, то они продолжают начисляться и в течение льготного периода.
Только для потребительских кредитов предусмотрено снижение процентов на это время — до уровня 2/3 среднерыночного значения полной стоимости кредита, утвержденного Центральным Банком Российской Федерации (то есть проценты идут, но по сниженной ставке).
Для ипотечных кредитов такого ограничения не предусмотрено — то есть проценты начисляются согласно условиям договора. Таким образом, кредитные каникулы — это лишь отсрочка по выплате кредита, но не списание долга.
Источник: Telegram "Юридические советы. Законы"
