КРЕДИТНЫЕ КАНИКУЛЫ (льготный период)
В соответствии со статьей 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» по требованию заемщика имеется возможность изменить условия кредитного договора,
Как могут измениться условия кредитного договора?
- приостанавливается исполнение заемщиком своих обязательств;
- уменьшается размер платежей заемщика на срок, определенный заемщиком (далее - льготный период).
Условия кредитного договора меняются при наличии следующих обстоятельств:
1. если размер кредита (займа), предоставленного по такому кредитному договору, не превышает установленный постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 г. № 435 максимальный размер кредита (займа), например, для потребительских кредитов (займов), заемщиками по которым являются физические лица, этот размер составляет 250 тысяч рублей;
2. если ранее по требованию заемщика условия кредитного договора (договора займа) не менялись, то есть заемщик не пользовался правами на кредитные каникулы;
3. а по ипотечным займам, если жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания заемщика. Аналогичная ситуация складывается при участии заемщика в долевом строительстве, когда предметом долевого строительства является
жилое помещение, которое будет являться единственным пригодным для постоянного проживания заемщика жилым помещением, вытекающее из договора участия в долевом строительстве;
4. Заемщик на день направления требования, указанного в настоящей части, находится в трудной жизненной ситуации, а именно:
- заемщик зарегистрирован органах службы занятости в целях поиска подходящей работы в качестве безработного гражданина, который не имеет заработка;
- у заемщика имеется инвалидность I или II группы;
- временная нетрудоспособность заемщика сроком более двух месяцев подряд;
- доход заемщика за месяц, предшествующий обращению к кредитору, снижен более чем на 30% по сравнению с его среднемесячным доходом за 2019 год.
- увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у заемщика с одновременным снижением среднемесячного дохода заемщика.
Обращаем внимание, что в течение льготного периода не допускается начисление неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий кредитного договора (займа), за исключением неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по уплате в течение льготного периода платежей, размер которых был уменьшен на основании его требования, а также не допускаются предъявление требования о досрочном исполнении обязательства по кредитному договору (договору займа) и обращение взыскания на предмет ипотеки.
ВАЖНО! Изменение условий кредитного договора не означает его прекращение. В любом случае размер полученных средств по кредитному договору и проценты за их использование подлежат возврату в банк.
