Расширены основания для предоставления льготного периода по ипотечным кредитам и займам
_
Расширены основания для предоставления льготного периода по ипотечным кредитам и займам
В соответствии с Федеральным законом от 04.07.2026 № 229‑ФЗ перечень ситуаций, при которых заемщик − физическое лицо вправе обратиться к контрагенту с требованием о предоставлении льготного периода (кредитных каникул) по ипотечному кредиту или займу, был расширен.
Новым основанием для реализации указанного права признано рождение либо усыновление (удочерение) второго ребенка или последующих детей. В данном случае заемщик вправе запросить льготный период продолжительностью до полутора лет.
При этом установлено ограничение относительно даты окончания льготного периода: в случае рождения ребенка она не должна превышать дату достижения вторым либо каждым последующим ребенком возраста полутора лет; в случае усыновления (удочерения) − дату истечения полутора лет со дня устройства ребенка в семью.
Для подтверждения права на льготный период заемщику необходимо представить один из следующих документов:
• свидетельство о рождении ребенка;
• свидетельство об усыновлении (удочерении);
• удостоверение, подтверждающее статус многодетной семьи в Российской Федерации.
Важно: возможность использования указанной меры поддержки не обусловлена датой заключения договора кредита или займа — она предоставляется в том числе в отношении договоров, оформленных до 1 сентября 2026 года.
В рамках льготного периода заёмщик наделён правом выбора одного из вариантов послабления: приостановления исполнения обязательств по кредиту (займу) либо внесения платежей в посильном размере.
Вместе с тем применение данной меры обусловлено рядом ограничительных условий: максимальная сумма кредита или займа, по которому допускается обращение за предоставлением льготного периода, не должна превышать 15 миллионов рублей; предметом ипотеки должно являться единственное пригодное для постоянного проживания помещение.
Указанные изменения призваны усилить меры поддержки семей с детьми, а также способствовать повышению доступности кредитных ресурсов для социально значимых категорий граждан.
(Источник: КонсультантПлюс) 