⚡«Новая льгота для семей с детьми»
1) Нововведения
Семьи с двумя и более детьми освободили от уплаты НДФЛ при продаже квартиры с целью улучшения жилищных условий. Соответствующие изменения в Налоговый кодекс были приняты Государственной Думой. Нома будет действовать в отношении доходов от продажи квартир, полученных начиная с 1 января 2021 года.
2) Налог с продажи
Напомним: с доходов в России нужно платить налог, и продажа квартиры или дома не исключение. Стандартный размер налога для физлиц – 13% - платится с разницы между стоимостью покупки и продажи.
3) Когда НДФЛ можно не платить
Существуют исключения из этого правила. Например, если владеть квартирой более пяти лет, продать ее можно без уплаты налога. Теперь без уплаты НДФЛ смогут продать квартиру и семьи с детьми, причем вне зависимости от того, как долго ею владеют.
4) Условия для семей с детьми
5) Есть несколько условий:
• льгота положена родителям (усыновителям), у которых есть двое или более несовершеннолетних детей (или детей в возрасте до 24 лет, если обучаются очно);
• новое жилье должно быть приобретено в год продажи старого или не позднее 30 апреля следующего года;
• общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость должны превышать площадь или стоимость проданной жилой недвижимости;
• кадастровая стоимость проданного жилья – не более 50 млн руб.;
• на момент продажи у членов семьи не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного.
Источник http://duma.gov.ru/
#минюст
