Сегодня оформление любого участка земли в собственность представляет собой нелегкий процесс, требующий немало времени, сил и терпения. Однако, чтобы не остаться без крова, можно и постараться.
Мы вам подготовили пошаговую инструкцию для быстрого оформления земельного участка:
1. Подготовительный этап, на данном этапе лицо собирает необходимую документацию для возникновения в последующем права на земельный участок. Например: наследник подает заявление на открытие наследства, покупатель определяется с земельным участком, который намеревается купить, в случае приватизации, подается заявление в государственный орган;
2.Этап получения правоустанавливающего документа, им может являться свидетельство о праве на наследство, подписанный договор, или решение административного органа о предоставлении земельного участка;
3.Регистрация права собственности, на данном этапе субъект обращается в регистрирующий орган, как лично или через МФЦ чтобы осуществить оформление земельного права на землю, для этого составляется заявление, прилагаются правоустанавливающие документы, а также оплачивается государственная пошлина, по результатам регистрации лицу выдается выписка из ЕГРН с отметкой о зарегистрированном праве.
А также, какие документы необходимы для оформления земли.
Существует ряд документов, которые являются обязательными во всех случаях:
заявление в установленной форме, содержащее вашу подпись (или же вашего представителя);
документ, удостоверяющий вашу личность (оригинал и копия);
доверенность, которая заверена у нотариуса, на основании которой от вашего имени выступает ваш представитель;
документ, подтверждающий ваше право на землю (например, договор купли-продажи, договор аренды и др.);
кадастровый план земельного участка;
квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.
Если вы приобрели участок посредством купли-продажи или по договору дарения, также представьте следующие документы:
договор, подтверждающий действительность сделки, заверенный у нотариуса, если это требуется;
документ, удостоверяющий личность продавца, и документ, устанавливающий его право на землю.
Если вы получили участок по наследству, не забывайте, что в течение шести месяцев с момента открытия наследства существует вероятность объявления иных наследников.
Затем вы имеете право обратиться в Росреестр, представив следующие документы:
свидетельство, полученное у нотариуса, подтверждающее, что вы являетесь наследником участка;
свидетельство о смерти лица, которое являлось собственником участка;
документы, подтверждающие отсутствие построек на участке;
справка, содержащая рыночную стоимость участка;
справка, содержащая информацию о месте, где зарегистрирован наследодатель;
выписка из ЕГРН;
если земля находится в садовом некоммерческом товариществе, то представьте также его устав.
#лайфхакотминюстатувы
